东海岸新城首宗商业用地挂牌

近日，汕头东海岸新城首宗包含商业区块的综合用地公告挂牌，这是东海岸新城今年下半年推出的第四宗土地，也是该区域推出的首宗商业用地，标志东海岸新城城市功能已渐趋成熟。

本次挂牌的商业综合地块位于东海岸新城新津片区心腹地带A/C组团，紧邻城市主干道，无缝对接未来规划轨道交通站点，地理位置极佳；周边环绕龙光御海阳光、中海东海岸等众多中高端滨海住区和近10所中小学，未来将辐射区域内20万人口。

该地块规划为商业、商办、娱乐康体、二类住宅等综合业态，可出让用地面积约162.401亩，实用地面积约119.894亩，地面以上总建筑面积292561.6平方米，其中商业建筑面积为102469.2平方米，挂牌起始价为92300万元，折合楼面地价约3155元/平方米。要求竞得人自持经营的零售商业地面以上计容建筑面积不得少于4万平方米。

下半年以来，汕头投资着力调整方向，将发展理念从项目建设向新城市建设转变，加快完善区域交通、景观、绿化、亮化和美化，打造新城、提升形象。同时，积极协调政府，推动学校、医院、公园、绿地等配套设施的筹备建设和落地实施，加速新城催熟。

近期，汕头提出构建“11街区-珠港新城-东海岸新城”城市中心轴线空间结构，价值潜力提升再一次激发区域开发热度。首宗综合性商业地块入市，将弥补区域大型综合性商业功能缺失，进一步提升区域竞争力。