十三五”发展核心思路——“1233”战略


在“五商中交”战略的指引下,紧密契合国家政策环境、区域发展战略和新型城镇化规划,贯彻落实“创新、协调、绿色、开放、共享”的发展理念,以发展为首任、以市场为龙头、以创新为驱动、以管理为基石、以人才为根本、以党建为保障,紧紧围绕“质量和效益”这个中心,牢牢抓住“交通产业与城市发展”两大发展主题,灵活运用“投资+运营+资本”三大引擎, 整合资源、布局业务、创新模式、集成链条,集中力量推进业务优化升级,占据产业链、价值链高端,成为领先的交通综合投资商、一流的城市综合服务商和央企产融结合的示范者,打造股东信赖、政府信任、社会认知、员工幸福、品牌卓越、基业长青、具有中交特色的一流投资公司。


 “一个中心”,即质量和效益这个中心:

  • 中交投资是一家独立的法人企业,是一家国有企业,也是一家运营近10年的企业,自我造血、平衡发展是公司发展最基本的要求,持续提升发展质量和效益水平应是公司永恒的追求。


 “两个主题”,即交通产业与城市发展两大主题:

  • 交通产业及相关基础设施产业是集团及公司的传统优势领域,是公司未来发展的主战场;

  • 城镇化是中国经济发展的最大主题,围绕城市化深入和新型城镇化空间巨大。


   “三大引擎”,即“投资+运营+资本”:

  • “投资”是公司快速发展的主引擎,用投资整合要素资源,实现产业布局,获取投资收益,并进一步拉动集团相关业务发展,推动集团全面转型升级;

  • “运营”是公司可持续发展的重要引擎,投资所产生的优质资产,既是投融资的重要成果,也是未来资本化的重要依托,资产运营的目的是实现资产放大效应,通过资产的运营实现长期稳定收益;

  • 资本”是公司价值实现的重要引擎,通过资产证券化,不仅实现优质资产的收益提升,更重要是为投融资业务,打开更多的融资通道,实现业务的循环发展。


   “三大目标” :

  • 在稳步发展高速公路投资的基础上,进一步拓展交通领域布局,为社会提供便捷交通服务,成为领先的交通综合投资商

  • 在稳步推进土地一级开发的基础上,进一步集成绿色经济、信息、文化、旅游等城市服务产业,为城市/城镇提供区域发展综合解决方案,成为一流的城市综合服务商

  • 在稳步拓宽融资渠道的基础上,进一步丰富金融工具、开展资本运作,为产业探索以融促产的有效方式,成为央企产融结合的示范者



“十三五”发展战略重点

 

  “十三五”是中交投资业务发展的关键时期,是落实“1233”战略,实现投资公司发展定位的重要阶段,战略重点概括为“落实四个升级,培育五类业务,提升六种能力”。


落实四个升级

  • 由单点投资为主向战略布局、区域深耕升级

  • 由投资评审为主向市场开发前驱、投资评审跟进升级

  • 由自主投资为主向合作投资、战略联盟升级

  • 由产业投资为主向产融结合、资本运作升级


培育五类业务

 “十三五”期间,公司将充分利用中交品牌优势、交通领域模式创新优势和城市综合开发领域先发优势,围绕交通产业与城市发展两大领域整合资源、布局业务、创新模式、集成链条,通过合作、并购或股权投资等方式提升公司整体规划能力、产业集聚能力和城市综合运营管理能力,形成较好的投资溢出效应,并最终形成包括交通综合投资板块、城市综合投资板块、特色地产板块、产业经营板块和金融服务板块五大业务的发展格局。



提升六种能力

为了更好地支撑投资升级和业务布局,打造核心竞争优势,放大投资价值,中交投资在“十三五”期间将进一步提升市场开发能力、创新策划能力、资源整合能力、导产运营能力、资本运作能力和投资管控能力等六种能力